منظور از عرصه و اعیان چیست؟
منظور از عرصه و اعیان چیست؟

با توجه به گستردگی بازار مسکن و اصطلاحات آن، آموزش و فراگیری برخی نکات مربوط به معاملات ملکی بسیار ضروری بوده و برای جلوگیری از مشکلات احتمالی باید به آن توجه داشت.

ادامه مطلب »
منظور از شارژ ساختمان چیست؟
منظور از شارژ ساختمان چیست؟

از جمله مواردی که در زمان خرید و فروش ملک و یا رهن و اجاره باید به آن توجه داشت میزان شارژ ساختمان می باشد. چرا که در بسیاری از مواقع مشخص نبودن این موضوع و جوانب...

ادامه مطلب »
ترفندهای فروش ملک در کوتاه ترین زمان
ترفندهای فروش ملک در کوتاه ترین زمان

برای فروش ملک می بایست نکات بسیاری را در نظر داشت تا بتوان زودتر و در کوتاه ترین زمان به این هدف دست یافت. ارائه ملک با هدف فروش آن، اگر با رعایت ترفند هایی که در ادامه ...

ادامه مطلب »
ارکان مهم برای مشاوره املاک
ارکان مهم برای مشاوره املاک

آشنایی با انواع اطلاعات املاک و فایل های ملکی ،تعیین رنج کاری، آشنایی با سه تیپ از ساخت و سازهای رایج کشور، تقسیم بندی و درجه بندی فایل های بازدید شده

ادامه مطلب »
راهکار های مفید برای  مشاوران املاک
راهکار های مفید برای مشاوران املاک

برای توضیح این بحث که صد البته بسیار گسترده هم می باشد، ابتدا با پرسش یک مشاور که به تازگی فعالیت خود در این صنف را آغاز کرده شروع می کنیم.

ادامه مطلب »
عوامل موثر بر سرمایه گزاری در بازار مسکن
عوامل موثر بر سرمایه گزاری در بازار مسکن

عوامل موثر در بازار مسکن که رونق و یا رکود بازار و در نتیجه افزایش و یا کاهش قیمت ها را به دنبال دارند. لذا برای سرمایه گذاری در بازار مسکن باید نسبت به این عوامل هوشیار بود ...

ادامه مطلب »
نکات خرید خانه قولنامه ای و قوانین مربوط به آن
نکات خرید خانه قولنامه ای و قوانین مربوط به آن

آنچه که امروزه در کشور ما به عنوان دو روش مرسوم جریان دارد این است که ملک مورد نظر یا سند (تک برگ یا منگوله دار، شش دانگ یا سه دانگ) دارد یا به صورت قولنامه ای معامله می شود.

ادامه مطلب »
محاسبه حق کمیسیون برای رهن واجاره
محاسبه حق کمیسیون برای رهن واجاره

برای محاسبه مبلغ کمیسیون املاک برای رهن و اجاره ملک، ابتدا مبلغ کامل رهن و اجاره به اجاره بها تبدیل می‌شود؛ به این شکل هر یک میلیون تومان از مبلغ رهن در سی هزارتومان ضرب می‌شود و...

ادامه مطلب »
آشنایی با انواع سند ملک وقوانین مرتبط به آنها
آشنایی با انواع سند ملک وقوانین مرتبط به آنها

بهتر است با انواع سند و اعتبار قانونی آن‌ها آشنا شوید. تا اطلاعات ناکافی وارد معامله‌ای ناامن نشوید چون بعد از وقوع این اتفاق، برای حل مشکل خود باید به مراکز قانونی و قضایی مراجعه کنید.

ادامه مطلب »
عوامل دخیل در قیمت مسکن
عوامل دخیل در قیمت مسکن

به طور کلی برای برآورد قیمت مسکن عوامل زیادی نظیر: نزدیکی به شهر و دسترسی راحت تر به امکانات موجود، بافت قدیمی یا جدید ساختمان ، متراژ آن، تعداد اتاق خواب...

ادامه مطلب »